Liebe Bergfreundinnen und Bergfreunde!
Ich freue mich, Euch mitteilen zu können, dass die Stadt Dortmund planungsrechtlich den Weg für unser Sektionszentrum an der Lissaboner Allee freigenacht hat:
Beschluss:
Der Ausschuss für Klimaschutz, Umwelt, Stadtgestaltung und Wohnen beschließt mehrheitlich den Bebauungsplan Ap 192 – Stadtkrone Ost – im Verfahren nach § 13a BauGB ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB zu ändern.
Wie ist der Stand der Planung?
Auf der Grundlage des Entwurfs des Architektenbüro Odenwäller, den wie Euch im April vorgestellt haben, führen wir zurzeit das Feintuning am Baukörper und am Raumprogramm durch. Dabei müssen wir die Vorgaben aus München und natürlich unseren Kostenrahmen einhalten. Die Halle wird im Übrigen nicht 21 m hoch, wie in den RN zu lesen war, sondern ca. 17 m und die Boulderhalle 6 m im Lichten. Woher die RN die falschen Angaben hatte? Wir wissen es nicht, von uns jedenfalls nicht.
Zwei Mitglieder unsers Planungsteams haben Kontakt zu Spezialfirmen im Kletterwandbau aufgenommen. Hier erwarten wir in den nächsten Wochen die ersten Entwürfe zu den Kletter- und Boulderwänden.
Das Stadtplanungsamt überarbeitet nun den Bebauungsplan im Sinne unserer Planung. Das dauert bis zur Verabschiedung ca. 2 Jahre. In der Zwischenzeit wollen wir unsere Planung so weit vorantreiben, dass wir Ende 2026 / Anfang 2027 mit dem Bau unsers neuen Zentrums beginnen können!
Selbstverständlich wollen wir als Verein, für den der Naturschutz ein wichtiges Anliegen ist, weitestgehend nachhaltig bauen: das bedeutet u.a. den Einsatz von regenerativen Energien, Einbau von Photovoltaikanlagen, Dachbegrünungen, ggf. Fassadenbegrünungen, Regen-, Grauwassernutzung, Einsatz von Holz in der Konstruktion und im Ausbau um nur einige Aspekte des Nachhaltigen Bauens zu nennen.
Ein weiterer Schritt ist die Präsentation unserer Planung und unseres Konzeptes vor dem DAV München…
Fortsetzung folgt, ich wünsche Euch einen schönen und sportlichen Herbst und viel Vorfreude auf die kommende Wintersaison! Vllt. sehen wir uns ja beim nächsten Stammtisch im Basecamp!
Warum jetzt?
Es gibt Mitglieder, die Fragen „Warum jetzt erst?!!“ Die Diskussion um den Bau eines Sektionszentrums mit Kletterhalle ist schon viele Jahre alt. Die angestrebte Umwidmung des Gasometers ist seinerzeit nicht verwirklicht worden. Viele Mitglieder fordern mit Nachdruck den Bau eines Sektionszentrums mit Kletterhalle um ortsnah ihren Sport betreiben zu können
Unsere Mitgliederzahl ist enorm gewachsen (aktuell fast ca. 6.000 Mitglieder). Aus Befragungen wissen wir, dass ca. 60 % der DAV-Mitglieder als Hauptinteresse „Klettern“ angeben.
Die Zunahme der Kletter- bzw. Bouldersport-Interessierten hat in den letzten Jahren sprunghaft zugenommen.
Neben den früher eher sportlichen Beweggründen, verlagern sich die Ziel- und Altersgruppen, therapeutische Ansätze kommen hinzu sowie Angebote für Menschen mit Einschränkungen
Dortmund ist wahrscheinlich die einzige Großstadt-Sektion ohne eigener Kletterhalle. Die vorhandenen Kletterhallen sind ausgelastet, deshalb müssen unsere Mitglieder teilweise unzumutbare Wege bis zu 110km im Kauf nehmen, es bestehen Wartelisten von Interessierten für Kurse und Ausbildung, selbst der Landesverband spricht von einer Unterversorgung in Dortmund
Trotz dieser schlechten Bedingungen stellt der DAV Dortmund derzeit erfolgreiche Kletterer auf Bundes- und Landesebene. Das ist für die Größe der Sektion im Land NRW überdurchschnittlich. Die Kletterhalle des DAV Dortmund könnte zum Bundes-Leistungskletterzentrum West avancieren.
Alpiner Gedanke – Quo vadis?
Durch unseren Alpen-fernen Standort und die zunehmenden Risiken im Alpenraum (Gletscherrückgang, Steinschlag, Murenabgänge, Overtourismus, erschwerte Hüttenbewirtschaftung, etc.) verlagert sich das alpine Interesse auf Angebote vor Ort.
Wir sind ein Breitensportverein!!! Mit vielen Ressorts und Angeboten, die unter ein Dach gehören: Geschäftsstelle, Wandern, vielfältige Sportangebote, MTB, Rennrad, Familiengruppen, Ski alpin und -touren, Natur- und Klimaschutz, Seminare, Vorträge, Tourenplanung und –beratung, Materialausleihe, Stammtische und vieles mehr
Ein Sektionszentrum wäre das Zentrum für all unsere Aktivitäten und ein Treffpunkt für alle Mitglieder an einem zentralen Ort!
Die Projektentwicklung
2023
- Machbarkeitsstudie
- „Customer Journey“
- Sichtung aktueller Finanzierungsmöglichkeiten/Antragsmöglichkeiten für Fördergelder/Sponsoren/alternative Finanzierungen
- Start Rücklagenbildung durch moderate Beitragserhöhungen, zur Bildung einer guten Verhandlungsposition mit zukünftigen Finanzpartnern
- Planung Baukörper (Außenmaße) für B-Plan-Änderung
- Planungsgespräche mit 3 Generalunternehmern aus dem Industriebau und einem freien Architekturbüro
2024
- Ausführungsbeschluss durch die Mitgliederversammlung
- B-Plan-Änderung vollzogen
- Unterzeichnung Erbpachtvertrag
- Entscheidung für Baupartner
- Konkretisierung Finanzierung
- Konkretisierung Geschäftsplan
2025/2026
- Entscheidung Finanzierung
- Baubeginn
- Gründung gGmbH o. Ä.
- Personalakquise